Seu condomínio, governado por todos.
Transparência financeira em tempo real, decisões coletivas e regras vivas. O síndico executa; a comunidade decide. Menos conflito, mais confiança — tudo auditável, num só lugar.
Inspirado nos 8 princípios de Elinor Ostrom para a gestão de bens comuns.
Saldo
R$ 33.239
Entradas
R$ 43.870
Inadimplência
16,7%
A gestão tradicional
- ✕Decisões concentradas no síndico, sem prestação de contas clara
- ✕Finanças opacas e desconfiança sobre o caixa
- ✕Assembleias raras, esvaziadas e de difícil quórum
- ✕Regras espalhadas em atas que ninguém encontra
- ✕Conflitos que escalam por falta de canal estruturado
Com o Kondopolis
- ✓O síndico executa decisões — a comunidade decide o rumo
- ✓Tesouro aberto em tempo real, com comprovantes
- ✓Decisão contínua: vota-se a qualquer momento, sem esperar a assembleia
- ✓Constituição viva: regras versionadas e rastreáveis
- ✓Conflitos mediados com timeline e histórico imutável
Tudo que um condomínio precisa para se autogovernar
Da transparência financeira à decisão coletiva, num produto só — pensado para escalar de um prédio a uma federação de condomínios.
Tesouro em tempo real
Cada entrada e saída registrada, com comprovante e categoria. O caixa do condomínio aberto para todos, sempre — fim da desconfiança sobre o dinheiro.
Decisão contínua
Propostas, apoio e votação sem precisar esperar a assembleia anual. Voto direto, líquido (delegável) e quadrático para medir intensidade de preferência.
Constituição viva
As regras do condomínio versionadas como código: histórico completo, diff entre versões e cada mudança rastreável à decisão que a originou.
Orçamento participativo
A comunidade propõe e prioriza onde investir a verba discricionária. Os projetos mais apoiados são financiados de forma transparente.
Cobrança e inadimplência
Taxa condominial por unidade, painel de inadimplência e Pix copia-e-cola. Todo pagamento registrado entra no Tesouro automaticamente.
Operação do dia a dia
Reservas de áreas comuns sem conflito de horário, chamados com prioridade e timeline, manutenções preventivas e documentos oficiais num só lugar.
Como funciona
Uma mudança simples de lógica: o poder volta para quem vive no condomínio.
O síndico vira executor
Em vez de decidir sozinho, o síndico executa o que a comunidade decide. A plataforma organiza as propostas e dá voz a cada condômino.
A comunidade decide
Qualquer morador propõe pautas; o grupo apoia, debate e vota. As decisões viram regras versionadas e atas digitais automáticas.
Tudo fica transparente
Finanças, votos, regras e cobranças ficam visíveis e auditáveis. Menos conflito, mais confiança — e um histórico que ninguém apaga.
Não é só software. É um método de governança.
O Kondopolis traduz em produto os 8 princípios de Elinor Ostrom (Nobel de Economia) para a gestão sustentável de recursos comuns. E respeita a legislação brasileira — assembleia digital (Lei 14.309/2022), assinatura eletrônica (Lei 14.063/2020) e LGPD.
- 1Limites claros de quem participa e do que é gerido em comum
- 2Regras adaptadas à realidade local — e mudáveis por quem as cumpre
- 3Decisões coletivas: quem é afetado participa de criar as regras
- 4Monitoramento e prestação de contas acessíveis a todos
- 5Sanções graduais e resolução de conflitos de baixo custo
- 6Autonomia reconhecida e organização em múltiplas camadas (federação)
Pronto para devolver o poder à sua comunidade?
Acesse a plataforma e comece a governar o seu condomínio com transparência e participação.